Wer ein Haus bauen will, steht meist vor der Frage: Massivhaus oder Fertighaus? Für das Massivhaus sprechen auf alle Fälle die höhere Flexibilität, auch nachträglich. Umfangreiche Informationen über das Massivhaus finden Sie hier.
Massivhaus - Vorteile
Wer nicht nur in der Bauphase, sondern auch später flexibel bleiben will, entscheidet sich am besten für ein Massivhaus. Anders als das Fertighaus läßt das Massivhaus nachträglich selbst größere bauliche Veränderungen zu und passt sich so wechselnden Anforderungen an: Nichttragende Wände können versetzt oder komplett entfernt, Installationen verändert oder neue Hausteile angebaut werden. Auch der Wahl der Baumaterialien sind keine Grenzen gesetzt.
Einziger Nachteil beim Massivhaus: Es muss gut austrocknen, damit es später keine Probleme mit der Feuchtigkeit gibt.
Massivhaus - Vorgehen
Ein Massivhaus braucht einen Architekten. Er entwirft das Haus und bemüht sich die Vorstellungen des Bauherrn umzusetzen. Völlig frei ist man in der Gestaltung allerdings nicht: Das Bauamt achtet genau auf die Einhaltung aller Auflagen im betreffenden Gebiet.
Auf Wunsch plant der Architekt das Haus nicht nur, sondern betreut das Objekt nach erfolgter Baugenehmigung auch während der gesamten Bauzeit als Bevollmächtigter. Selbstverständlich kann man an dieser Stelle auch ein anderes Unternehmen beauftragen oder in Eigenregie bauen.
Massivhaus - Kosten
Ein Massivhaus ist meist kostengünstiger als ein Fertighaus. Kostenvergleiche täuschen oft, da sich die Katalogpreise von Fertighäusern auf die Leistungen ab Oberkante Kellerdecke beziehen. Kosten für Grundplatte oder Keller, Erdarbeiten und Kanalisation sind dabei noch nicht einkalkuliert.
Auch die Bauzeit ist mittlerweile kein Argument mehr: Zwar ist ein Fertigbau schnell aufgestellt, muss jedoch auch im Werk bestellt und gefertigt werden. Zumal großformatige Steine und vorgefertigte Elemente heute die Bauzeit so stark verkürzen, dass ein Massivhaus in wenigen Monaten bezugsfertig sein kann.
